Kongeørnen 1, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 106 m².1.129.536 kr.
2Vores vurdering1.379.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.438.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	78 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	99 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	346 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	24 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	279 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	264 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	323 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	556 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	514 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	455 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu