Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 35

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².5.132.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,33 pct. siden jun. 2022
213k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat6.131.292 kr.Markedet · 19921.686.535 kr.Markedet · 1993801.755 kr.Markedet · 19941.050.830 kr.Markedet · 19951.233.690 kr.Markedet · 19961.528.685 kr.Markedet · 19971.380.880 kr.Markedet · 19981.997.930 kr.Markedet · 19991.979.480 kr.Markedet · 20002.497.105 kr.Markedet · 20012.089.770 kr.Markedet · 20022.314.450 kr.Markedet · 20032.196.165 kr.Markedet · 20042.597.145 kr.Markedet · 20052.982.750 kr.Markedet · 20064.715.000 kr.Markedet · 20075.709.660 kr.Markedet · 20083.770.155 kr.Markedet · 20092.273.450 kr.Markedet · 20103.356.875 kr.Markedet · 20113.480.695 kr.Markedet · 20122.824.285 kr.Markedet · 20133.790.655 kr.Markedet · 20142.999.970 kr.Markedet · 20152.846.630 kr.Markedet · 20163.097.345 kr.Markedet · 20172.080.135 kr.Markedet · 20183.458.350 kr.Markedet · 20194.079.295 kr.Markedet · 20203.462.245 kr.Markedet · 20214.857.680 kr.Markedet · 20222.386.200 kr.Markedet · 20233.904.430 kr.Markedet · 20245.406.055 kr.Markedet · 20255.533.565 kr.Markedet · 20265.552.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²126 m10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²151 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²168 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²48 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²171 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²36 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²87 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²140 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²158 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²131 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden