Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Sørkelvej 33, Truust

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 58.713 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
58713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.436.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden jul. 2022
98k886k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat2.436.323 kr.Markedet · 1992559.968 kr.Markedet · 1993312.208 kr.Markedet · 1994435.328 kr.Markedet · 1995722.152 kr.Markedet · 1996890.112 kr.Markedet · 1997666.368 kr.Markedet · 1998661.808 kr.Markedet · 1999975.232 kr.Markedet · 20001.050.168 kr.Markedet · 2001486.248 kr.Markedet · 2002944.680 kr.Markedet · 20031.040.744 kr.Markedet · 2004151.696 kr.Markedet · 200598.344 kr.Markedet · 20061.219.040 kr.Markedet · 20071.715.624 kr.Markedet · 20081.383.048 kr.Markedet · 20091.952.744 kr.Markedet · 20101.236.216 kr.Markedet · 2011741.456 kr.Markedet · 20121.422.264 kr.Markedet · 2013790.856 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 20151.424.088 kr.Markedet · 20161.182.104 kr.Markedet · 20171.605.576 kr.Markedet · 2018601.312 kr.Markedet · 20191.373.624 kr.Markedet · 20201.242.144 kr.Markedet · 20211.670.024 kr.Markedet · 20221.241.840 kr.Markedet · 20232.201.416 kr.Markedet · 20241.489.144 kr.Markedet · 20251.136.808 kr.Markedet · 20261.962.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 15, Truust
8882 Fårvang
161 m²1,3 km24-02-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust
8882 Fårvang
102 m²154 m17-12-20233.150.000 kr.30.882 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust
8882 Fårvang
108 m²1,6 km21-07-2025820.000 kr.7.593 kr./m²
Nørskovsmindevej 22
8882 Fårvang
128 m²1,9 km19-12-20245.600.000 kr.43.750 kr./m²
Nylandsvej 46
8882 Fårvang
148 m²3,0 km29-09-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Nylandsvej 57
8882 Fårvang
146 m²3,0 km17-02-20262.515.000 kr.17.226 kr./m²
Elmevej 16
8882 Fårvang
146 m²3,1 km04-02-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Truust Gade 4, Truust
8882 Fårvang
184 m²1,8 km14-04-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Meldgårdsparken 20
8882 Fårvang
148 m²3,3 km16-03-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Elmevej 28
8882 Fårvang
160 m²3,1 km26-10-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden