Poppelvej 4, 8882 Fårvang — Villa · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.477 kr/m².1.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.432 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 10.212 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.313.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,01 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	94 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	183 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	110 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	73 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	331 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	189 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	109 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	153 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	307 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	219 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu