Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Lyrestien 17

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.522 kr/m².4.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrestien gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.987.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden maj 2022
497k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.987.363 kr.Markedet · 1992833.670 kr.Markedet · 1993900.866 kr.Markedet · 1994957.857 kr.Markedet · 1995968.690 kr.Markedet · 19961.121.137 kr.Markedet · 19971.258.983 kr.Markedet · 19981.346.903 kr.Markedet · 19991.583.188 kr.Markedet · 20001.463.711 kr.Markedet · 20011.776.455 kr.Markedet · 20021.861.235 kr.Markedet · 20031.678.173 kr.Markedet · 20041.991.388 kr.Markedet · 20053.838.179 kr.Markedet · 20062.984.256 kr.Markedet · 20072.483.583 kr.Markedet · 20082.919.572 kr.Markedet · 20092.474.320 kr.Markedet · 20102.002.064 kr.Markedet · 20112.839.345 kr.Markedet · 20122.068.318 kr.Markedet · 20131.560.109 kr.Markedet · 20142.238.820 kr.Markedet · 20152.364.420 kr.Markedet · 20162.235.052 kr.Markedet · 20172.983.000 kr.Markedet · 20183.006.707 kr.Markedet · 20192.895.551 kr.Markedet · 20203.116.921 kr.Markedet · 20213.812.902 kr.Markedet · 20224.155.005 kr.Markedet · 20233.511.148 kr.Markedet · 20244.404.949 kr.Markedet · 20254.372.136 kr.Markedet · 20264.661.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²124 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²74 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²27 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²181 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²176 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²155 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²238 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²532 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²246 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²505 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden