Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 36

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.316.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden nov. 2019
518k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.250.000 kr.14. jun. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat6.316.192 kr.Markedet · 1992805.404 kr.Markedet · 1993985.804 kr.Markedet · 1994993.512 kr.Markedet · 19951.072.068 kr.Markedet · 1996893.144 kr.Markedet · 1997911.184 kr.Markedet · 19981.156.200 kr.Markedet · 1999722.092 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 2001593.680 kr.Markedet · 20021.961.932 kr.Markedet · 20032.072.304 kr.Markedet · 20042.152.500 kr.Markedet · 20052.342.904 kr.Markedet · 20062.727.976 kr.Markedet · 20073.645.064 kr.Markedet · 20082.918.052 kr.Markedet · 20092.360.616 kr.Markedet · 20102.271.236 kr.Markedet · 20112.408.340 kr.Markedet · 20122.025.564 kr.Markedet · 20131.879.440 kr.Markedet · 20142.275.828 kr.Markedet · 20152.078.044 kr.Markedet · 20162.460.000 kr.Markedet · 20172.846.876 kr.Markedet · 20182.599.564 kr.Markedet · 20192.486.896 kr.Markedet · 20203.299.352 kr.Markedet · 20213.257.204 kr.Markedet · 20223.534.528 kr.Markedet · 20233.892.212 kr.Markedet · 20243.446.296 kr.Markedet · 20253.749.860 kr.Markedet · 20265.134.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.316.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²484 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²499 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²735 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²130 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²531 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²268 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²165 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²420 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²596 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²596 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden