Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Jens Thomsensvej 6, Houstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.031 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 102 m².1.951.872 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.274.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden jun. 2025
111k652k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.274.171 kr.Markedet · 1992355.878 kr.Markedet · 1993492.456 kr.Markedet · 1994405.756 kr.Markedet · 1995486.132 kr.Markedet · 1996140.250 kr.Markedet · 1997907.800 kr.Markedet · 1998450.126 kr.Markedet · 1999884.646 kr.Markedet · 20001.285.098 kr.Markedet · 20011.157.292 kr.Markedet · 2002386.478 kr.Markedet · 2003747.966 kr.Markedet · 2004886.992 kr.Markedet · 20051.232.466 kr.Markedet · 20061.462.476 kr.Markedet · 20071.555.908 kr.Markedet · 20081.500.012 kr.Markedet · 20091.425.042 kr.Markedet · 20101.594.566 kr.Markedet · 20111.333.242 kr.Markedet · 20121.585.182 kr.Markedet · 20131.424.634 kr.Markedet · 20141.967.172 kr.Markedet · 20151.121.490 kr.Markedet · 2016970.836 kr.Markedet · 20171.214.310 kr.Markedet · 2018938.910 kr.Markedet · 20191.185.444 kr.Markedet · 20201.139.952 kr.Markedet · 20211.364.352 kr.Markedet · 20221.457.988 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.804.584 kr.Markedet · 20251.648.218 kr.Markedet · 20261.810.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Thomsensvej 23, Houstrup
6830 Nørre Nebel		95 m²323 m10-10-20241.750.000 kr.18.421 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup
6830 Nørre Nebel		79 m²75 m01-11-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		68 m²64 m11-03-20261.410.000 kr.20.735 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²226 m05-09-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		100 m²413 m11-08-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		105 m²452 m18-06-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		104 m²637 m27-06-20252.698.000 kr.25.942 kr./m²
Søndervang 79, Lønne
6830 Nørre Nebel		103 m²1,2 km28-01-20261.450.000 kr.14.078 kr./m²
Søndervang 5, Lønne
6830 Nørre Nebel		102 m²1,3 km17-02-20251.285.000 kr.12.598 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²384 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden