Vibevej 1

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.394.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering2.227.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.425.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	222 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	51 m	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	66 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	378 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	465 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	575 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	370 m	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	119 m	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	553 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	297 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu