Frisenlundvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.277 kr/m².673.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering787.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,34 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 176.900 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 318.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte425.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg318.000 kr.
2020feb.Ejerskifte176.900 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	2,2 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	2,4 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	2,2 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	2,3 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	2,1 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Gurrebyvej 5 4920 Søllested	132 m²	2,9 km	17-07-2025	645.000 kr.	4.886 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	2,4 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	2,2 km	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	3,1 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	2,2 km	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu