Vestervej 22, 4920 Søllested — Villa · 165 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.400 kr/m².706.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 3.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering616.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	34 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	185 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	393 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	414 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	751 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	685 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	493 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	1,4 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	697 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	808 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu