Havvejen 20, Hou

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 93 m².1.263.498 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.169.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 785.000 kr.
3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2021majEjerskifte785.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1989majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	201 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Havvejen 6, Hou 9370 Hals	81 m²	322 m	12-03-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	83 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	34 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	285 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	292 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	274 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	463 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	296 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	271 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu