Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gyvelvej 28

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
671.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.431 kr/m².578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 4.483 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering439.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden maj 2025
260k413k567k721k875k19921996200020042008201220162020202429. maj 2025330.000 kr.I dag · vores estimat439.839 kr.Markedet · 1992371.700 kr.Markedet · 1993279.400 kr.Markedet · 1994353.900 kr.Markedet · 1995354.300 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997373.500 kr.Markedet · 1998507.700 kr.Markedet · 1999482.500 kr.Markedet · 2000625.000 kr.Markedet · 2001554.100 kr.Markedet · 2002575.000 kr.Markedet · 2003500.000 kr.Markedet · 2004560.600 kr.Markedet · 2005532.600 kr.Markedet · 2006652.300 kr.Markedet · 2007792.200 kr.Markedet · 2008694.400 kr.Markedet · 2009615.400 kr.Markedet · 2010673.100 kr.Markedet · 2011762.200 kr.Markedet · 2012695.500 kr.Markedet · 2013592.900 kr.Markedet · 2014510.900 kr.Markedet · 2015648.800 kr.Markedet · 2016502.200 kr.Markedet · 2017464.000 kr.Markedet · 2018500.000 kr.Markedet · 2019598.900 kr.Markedet · 2020662.800 kr.Markedet · 2021731.700 kr.Markedet · 2022698.700 kr.Markedet · 2023650.800 kr.Markedet · 2024803.700 kr.Markedet · 2025698.900 kr.Markedet · 2026596.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
439.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 36
6500 Vojens		116 m²90 m16-12-2024520.000 kr.4.483 kr./m²
Glentevej 30
6500 Vojens		104 m²852 m18-06-2026560.000 kr.5.385 kr./m²
Glentevej 30
6500 Vojens		104 m²852 m03-04-2024450.000 kr.4.327 kr./m²
Glentevej 30
6500 Vojens		104 m²852 m14-03-2024450.000 kr.4.327 kr./m²
Valmuevej 3
6500 Vojens		109 m²454 m30-09-2024550.000 kr.5.046 kr./m²
Høgevej 11
6500 Vojens		106 m²717 m17-02-2025525.000 kr.4.953 kr./m²
Højgade 4
6500 Vojens		105 m²941 m01-08-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Spurvevej 1
6500 Vojens		110 m²565 m10-03-2024880.000 kr.8.000 kr./m²
Allegade 44
6500 Vojens		98 m²1,4 km06-12-2023395.000 kr.4.031 kr./m²
Højgade 15
6500 Vojens		106 m²1,1 km07-01-2025600.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden