Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Elmevænget 17

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.619 kr/m².9.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 55.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.959.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden jul. 2022
949k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20229.300.000 kr.I dag · vores estimat8.959.432 kr.Markedet · 19921.306.441 kr.Markedet · 19931.480.455 kr.Markedet · 19941.091.011 kr.Markedet · 1995990.477 kr.Markedet · 19961.702.565 kr.Markedet · 19971.673.173 kr.Markedet · 19981.739.472 kr.Markedet · 19992.184.360 kr.Markedet · 20002.229.116 kr.Markedet · 20012.362.549 kr.Markedet · 20022.654.799 kr.Markedet · 20032.740.136 kr.Markedet · 20042.414.653 kr.Markedet · 20053.317.121 kr.Markedet · 20064.431.846 kr.Markedet · 20074.397.611 kr.Markedet · 20084.285.888 kr.Markedet · 20093.223.768 kr.Markedet · 20103.517.187 kr.Markedet · 20113.332.485 kr.Markedet · 20123.399.953 kr.Markedet · 20133.327.141 kr.Markedet · 20143.531.382 kr.Markedet · 20154.305.260 kr.Markedet · 20164.802.586 kr.Markedet · 20175.225.931 kr.Markedet · 20184.984.115 kr.Markedet · 20194.999.312 kr.Markedet · 20206.235.947 kr.Markedet · 20216.866.706 kr.Markedet · 20226.904.114 kr.Markedet · 20236.419.981 kr.Markedet · 20246.726.426 kr.Markedet · 20258.980.258 kr.Markedet · 20267.719.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.959.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²260 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²166 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²573 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²589 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²189 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²380 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²101 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²214 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²577 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²205 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden