Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 28

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.476 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jan. 2023
227k610k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.284.879 kr.Markedet · 1992590.381 kr.Markedet · 1993679.960 kr.Markedet · 1994458.209 kr.Markedet · 1995507.296 kr.Markedet · 1996953.090 kr.Markedet · 1997824.738 kr.Markedet · 1998947.551 kr.Markedet · 1999702.116 kr.Markedet · 2000569.562 kr.Markedet · 2001859.309 kr.Markedet · 2002883.948 kr.Markedet · 20031.185.346 kr.Markedet · 2004834.861 kr.Markedet · 2005757.124 kr.Markedet · 2006938.956 kr.Markedet · 20071.282.565 kr.Markedet · 20081.354.381 kr.Markedet · 2009654.366 kr.Markedet · 2010824.547 kr.Markedet · 20111.249.331 kr.Markedet · 2012785.392 kr.Markedet · 20131.043.242 kr.Markedet · 20141.075.139 kr.Markedet · 20151.425.242 kr.Markedet · 2016552.372 kr.Markedet · 2017999.694 kr.Markedet · 2018674.421 kr.Markedet · 20191.195.469 kr.Markedet · 20201.634.005 kr.Markedet · 20211.174.268 kr.Markedet · 20221.188.784 kr.Markedet · 20231.007.143 kr.Markedet · 20241.342.921 kr.Markedet · 20251.285.621 kr.Markedet · 20261.284.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²157 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²58 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²22 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²201 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Egevej 3
6520 Toftlund		191 m²709 m27-01-20251.725.000 kr.9.031 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²522 m22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²156 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²552 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²702 m27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²467 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden