Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Musvågevej 6, Indelukket

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 98 m².2.250.766 kr.
  2. 2Vores vurdering2.235.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden aug. 2025
183k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.235.274 kr.Markedet · 1992418.656 kr.Markedet · 1993459.522 kr.Markedet · 1994355.446 kr.Markedet · 1995314.482 kr.Markedet · 1996533.316 kr.Markedet · 1997597.996 kr.Markedet · 1998338.296 kr.Markedet · 1999509.110 kr.Markedet · 2000818.594 kr.Markedet · 2001420.028 kr.Markedet · 2002545.762 kr.Markedet · 2003684.432 kr.Markedet · 20041.016.750 kr.Markedet · 20051.166.690 kr.Markedet · 20061.115.730 kr.Markedet · 20071.576.722 kr.Markedet · 20081.004.108 kr.Markedet · 20091.225.000 kr.Markedet · 20101.080.548 kr.Markedet · 2011924.532 kr.Markedet · 20121.759.884 kr.Markedet · 2013849.366 kr.Markedet · 2014641.606 kr.Markedet · 2015914.536 kr.Markedet · 20161.378.076 kr.Markedet · 20171.345.540 kr.Markedet · 20181.577.408 kr.Markedet · 20191.406.496 kr.Markedet · 20201.494.206 kr.Markedet · 20211.625.722 kr.Markedet · 20222.261.546 kr.Markedet · 20232.088.576 kr.Markedet · 20242.123.366 kr.Markedet · 20251.863.568 kr.Markedet · 20262.590.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 3, Indelukket
4550 Asnæs		52 m²33 m03-11-20241.150.000 kr.22.115 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket
4550 Asnæs		101 m²338 m18-11-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Spurvevej 7, Høve
4550 Asnæs		96 m²573 m03-02-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Leifavej Østre 6
4550 Asnæs		102 m²599 m07-05-20262.845.000 kr.27.892 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket
4550 Asnæs		88 m²136 m12-04-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket
4550 Asnæs		87 m²170 m04-03-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket
4550 Asnæs		84 m²109 m25-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Spurvevej 17, Høve
4550 Asnæs		90 m²644 m31-08-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng
4550 Asnæs		103 m²999 m31-01-20241.395.000 kr.13.544 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve
4550 Asnæs		106 m²773 m04-08-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden