Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Udsigten 13A

Rækkehus · 206 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.811 kr/m².12.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 84.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.150.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jun. 2022
1,2M4,7M8,3M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202213.650.000 kr.I dag · vores estimat14.150.906 kr.Markedet · 19921.492.058 kr.Markedet · 19931.696.410 kr.Markedet · 19942.210.174 kr.Markedet · 19952.070.712 kr.Markedet · 19961.969.772 kr.Markedet · 19973.146.650 kr.Markedet · 19983.407.240 kr.Markedet · 19992.772.966 kr.Markedet · 20003.758.058 kr.Markedet · 20014.400.572 kr.Markedet · 20024.314.876 kr.Markedet · 20034.079.212 kr.Markedet · 20044.849.240 kr.Markedet · 20053.886.808 kr.Markedet · 200610.236.964 kr.Markedet · 20078.374.930 kr.Markedet · 20087.668.968 kr.Markedet · 20097.116.270 kr.Markedet · 20104.935.348 kr.Markedet · 20117.279.834 kr.Markedet · 20124.477.204 kr.Markedet · 20136.315.342 kr.Markedet · 20148.424.576 kr.Markedet · 20156.493.532 kr.Markedet · 20168.558.682 kr.Markedet · 20178.387.084 kr.Markedet · 20187.218.240 kr.Markedet · 20198.023.082 kr.Markedet · 20208.715.448 kr.Markedet · 202112.777.150 kr.Markedet · 202210.897.812 kr.Markedet · 202310.117.278 kr.Markedet · 20249.119.826 kr.Markedet · 202514.653.604 kr.Markedet · 20269.252.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.150.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg13.650.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²87 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²912 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²909 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²958 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²910 m09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,5 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,4 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²1,3 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²612 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,4 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden