Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 7, Paarup

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 146 m².3.044.246 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.265.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden aug. 2022
613k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.265.769 kr.Markedet · 1992612.616 kr.Markedet · 1993800.080 kr.Markedet · 1994632.472 kr.Markedet · 1995912.500 kr.Markedet · 1996893.812 kr.Markedet · 1997985.500 kr.Markedet · 19981.112.520 kr.Markedet · 19991.175.446 kr.Markedet · 20001.160.554 kr.Markedet · 20011.300.276 kr.Markedet · 20021.241.146 kr.Markedet · 20031.060.252 kr.Markedet · 20041.185.958 kr.Markedet · 20051.478.396 kr.Markedet · 20061.641.332 kr.Markedet · 20071.973.628 kr.Markedet · 20081.845.294 kr.Markedet · 20091.516.940 kr.Markedet · 20101.688.490 kr.Markedet · 20111.617.680 kr.Markedet · 20121.580.304 kr.Markedet · 20131.604.102 kr.Markedet · 20141.539.424 kr.Markedet · 20151.760.030 kr.Markedet · 20161.754.044 kr.Markedet · 20171.552.418 kr.Markedet · 20181.882.086 kr.Markedet · 20192.084.880 kr.Markedet · 20202.204.454 kr.Markedet · 20212.398.634 kr.Markedet · 20222.494.410 kr.Markedet · 20232.433.382 kr.Markedet · 20242.554.854 kr.Markedet · 20252.371.040 kr.Markedet · 20262.619.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²20 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²196 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²227 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²370 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²343 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²405 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²321 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²491 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²700 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²737 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden