Mosestedet 20

Rækkehus · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 574 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².5.594.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.285.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.285.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.060.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	42 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	158 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	167 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	303 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	779 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Dalsø Park 59 3500 Værløse	165 m²	1,6 km	14-01-2025	5.950.000 kr.	36.061 kr./m²
Dalsø Park 83 3500 Værløse	165 m²	1,6 km	19-05-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Dalsø Park 71 3500 Værløse	165 m²	1,6 km	26-03-2026	7.995.000 kr.	48.455 kr./m²
Dalsø Park 97 3500 Værløse	165 m²	1,6 km	21-10-2025	6.445.000 kr.	39.061 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	882 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu