Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Voldumvej 63, st. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1683 m²
Bebygget areal
561 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.036 kr/m².2.091.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden maj 2019
160k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019493.000 kr.30. apr. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat1.950.609 kr.Markedet · 1992311.895 kr.Markedet · 1993250.020 kr.Markedet · 1994177.120 kr.Markedet · 1995230.130 kr.Markedet · 1996233.640 kr.Markedet · 1997297.450 kr.Markedet · 1998237.645 kr.Markedet · 1999418.770 kr.Markedet · 2000439.965 kr.Markedet · 2001546.570 kr.Markedet · 2002559.530 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004721.890 kr.Markedet · 2005762.750 kr.Markedet · 20061.041.660 kr.Markedet · 20071.196.055 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 2009731.250 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 2011766.125 kr.Markedet · 2012827.190 kr.Markedet · 2013815.085 kr.Markedet · 2014605.790 kr.Markedet · 2015810.675 kr.Markedet · 20161.027.215 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.326.015 kr.Markedet · 20191.432.800 kr.Markedet · 20201.318.950 kr.Markedet · 20211.483.200 kr.Markedet · 20221.607.985 kr.Markedet · 20231.481.265 kr.Markedet · 20241.441.575 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.975.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
493.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2019majEjerskifte493.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldumvej 65, st. mf
2610 Rødovre		45 m²19 m18-04-20241.495.000 kr.33.222 kr./m²
Voldumvej 59, 1. mf
2610 Rødovre		42 m²56 m05-01-20261.926.000 kr.45.857 kr./m²
Voldumvej 59, st. mf
2610 Rødovre		42 m²56 m12-08-20241.735.000 kr.41.310 kr./m²
Voldumvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		42 m²71 m12-06-20241.535.000 kr.36.548 kr./m²
Voldumvej 55, 1. mf
2610 Rødovre		42 m²86 m23-09-20251.835.000 kr.43.690 kr./m²
Voldumvej 55, 2. mf
2610 Rødovre		42 m²86 m22-06-20251.850.000 kr.44.048 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv
2610 Rødovre		60 m²56 m25-01-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th
2610 Rødovre		60 m²56 m02-12-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Voldumvej 57, 2. th
2610 Rødovre		60 m²71 m14-05-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Voldumvej 57, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²71 m21-05-20242.450.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden