Lakolk 141, Lakolk

Fritidshus · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 56 m².1.551.368 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.289.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	447 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	244 m	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk 6792 Rømø	52 m²	530 m	09-10-2024	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	379 m	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	231 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	70 m²	675 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	280 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	388 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	198 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	614 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu