Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalgasvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jun. 2022
369k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.463.138 kr.Markedet · 1992368.640 kr.Markedet · 1993376.380 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995427.410 kr.Markedet · 1996486.900 kr.Markedet · 1997531.000 kr.Markedet · 1998609.120 kr.Markedet · 1999557.550 kr.Markedet · 2000659.250 kr.Markedet · 2001651.600 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 2003605.700 kr.Markedet · 2004614.790 kr.Markedet · 2005705.510 kr.Markedet · 2006824.850 kr.Markedet · 20071.085.850 kr.Markedet · 20081.273.770 kr.Markedet · 2009879.120 kr.Markedet · 2010964.260 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012910.980 kr.Markedet · 2013903.240 kr.Markedet · 2014829.440 kr.Markedet · 20151.019.520 kr.Markedet · 2016844.830 kr.Markedet · 20171.031.580 kr.Markedet · 20181.054.710 kr.Markedet · 20191.018.260 kr.Markedet · 20201.151.010 kr.Markedet · 20211.287.450 kr.Markedet · 20221.357.470 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.301.850 kr.Markedet · 20251.389.420 kr.Markedet · 20261.297.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 5
7000 Fredericia		147 m²34 m13-08-20251.925.000 kr.13.095 kr./m²
Dalgasvej 8
7000 Fredericia		148 m²74 m12-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²395 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²401 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²236 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²598 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²223 m25-08-20261.585.000 kr.18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²223 m19-03-2025985.000 kr.11.726 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²207 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Wesselsvej 3
7000 Fredericia		84 m²476 m07-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden