Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gl. Møllevej 9

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.480 kr/m².2.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jul. 2022
535k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.356.000 kr.I dag · vores estimat3.230.573 kr.Markedet · 1992785.820 kr.Markedet · 1993711.200 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995689.780 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998535.080 kr.Markedet · 19991.257.060 kr.Markedet · 20001.267.700 kr.Markedet · 20011.451.100 kr.Markedet · 20021.411.200 kr.Markedet · 20031.708.420 kr.Markedet · 20041.461.040 kr.Markedet · 20051.911.980 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20072.612.260 kr.Markedet · 20082.351.440 kr.Markedet · 20091.490.860 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.540.280 kr.Markedet · 20121.372.000 kr.Markedet · 20131.249.780 kr.Markedet · 20141.275.400 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.500.240 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.756.720 kr.Markedet · 20192.025.240 kr.Markedet · 20202.034.620 kr.Markedet · 20212.318.400 kr.Markedet · 20222.458.400 kr.Markedet · 20232.273.880 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20262.874.200 kr.Markedet · 20272.094.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.356.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.356.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Møllevej 27
3300 Frederiksværk		104 m²192 m19-01-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Hanetoften 3
3300 Frederiksværk		138 m²100 m12-08-20253.345.000 kr.24.239 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²197 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²471 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²413 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²485 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²174 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²157 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²1,6 km12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²1,6 km09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden