Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tiliavej 3

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTiliavej gns: 22.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden apr. 2022
208k992k1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20222.805.000 kr.I dag · vores estimat2.993.790 kr.Markedet · 1992227.232 kr.Markedet · 1993735.552 kr.Markedet · 1994724.176 kr.Markedet · 1995826.848 kr.Markedet · 1996487.872 kr.Markedet · 1997611.280 kr.Markedet · 1998700.416 kr.Markedet · 1999861.408 kr.Markedet · 20001.073.808 kr.Markedet · 2001756.288 kr.Markedet · 2002934.128 kr.Markedet · 20031.234.224 kr.Markedet · 20041.451.376 kr.Markedet · 20051.373.616 kr.Markedet · 20062.041.056 kr.Markedet · 20071.505.232 kr.Markedet · 20081.317.456 kr.Markedet · 20091.288.080 kr.Markedet · 20102.274.768 kr.Markedet · 20111.524.240 kr.Markedet · 20121.714.320 kr.Markedet · 2013935.280 kr.Markedet · 20142.180.016 kr.Markedet · 20151.521.936 kr.Markedet · 20161.569.168 kr.Markedet · 20172.148.336 kr.Markedet · 20182.407.392 kr.Markedet · 20192.342.736 kr.Markedet · 20202.482.560 kr.Markedet · 20212.881.872 kr.Markedet · 20223.186.720 kr.Markedet · 20232.862.432 kr.Markedet · 20242.982.672 kr.Markedet · 20252.811.744 kr.Markedet · 20263.343.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²39 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²166 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²242 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²137 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²368 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²477 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²225 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²483 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²55 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²192 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden