Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Østervangen 31, Skovby

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 212 m².4.386.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.251.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden mar. 2022
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20223.595.000 kr.31. mar. 20233.595.000 kr.I dag · vores estimat3.251.172 kr.Markedet · 1992931.104 kr.Markedet · 1993815.352 kr.Markedet · 19941.031.380 kr.Markedet · 19951.066.572 kr.Markedet · 19961.084.168 kr.Markedet · 19971.113.848 kr.Markedet · 19981.625.404 kr.Markedet · 1999974.776 kr.Markedet · 20001.963.544 kr.Markedet · 20011.514.316 kr.Markedet · 20021.704.904 kr.Markedet · 20031.667.168 kr.Markedet · 2004617.768 kr.Markedet · 20051.866.236 kr.Markedet · 20061.880.016 kr.Markedet · 20072.446.056 kr.Markedet · 20082.671.200 kr.Markedet · 20091.880.652 kr.Markedet · 20102.350.020 kr.Markedet · 20112.567.108 kr.Markedet · 20123.200.988 kr.Markedet · 20133.128.272 kr.Markedet · 20142.290.872 kr.Markedet · 20152.839.316 kr.Markedet · 20163.180.000 kr.Markedet · 20173.090.536 kr.Markedet · 20183.011.672 kr.Markedet · 20192.688.796 kr.Markedet · 20203.514.324 kr.Markedet · 20214.019.732 kr.Markedet · 20224.132.940 kr.Markedet · 20233.804.764 kr.Markedet · 20243.688.164 kr.Markedet · 20254.339.852 kr.Markedet · 20264.106.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 16, Skovby
8464 Galten		200 m²172 m02-06-20263.150.000 kr.15.750 kr./m²
Østervangen 22, Skovby
8464 Galten		187 m²114 m03-01-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Østervangen 11, Skovby
8464 Galten		180 m²80 m17-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Østervangen 39, Skovby
8464 Galten		162 m²56 m02-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Østervangen 32, Skovby
8464 Galten		156 m²187 m22-05-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Østervangen 44, Skovby
8464 Galten		140 m²115 m08-01-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Østervangen 12, Skovby
8464 Galten		142 m²215 m31-01-20243.698.000 kr.26.042 kr./m²
Østervangen 20, Skovby
8464 Galten		135 m²138 m18-01-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²27 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Østervangen 21, Skovby
8464 Galten		110 m²86 m18-02-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden