Krokusvej 3, Klakring

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 90 m².1.222.830 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
4Vores vurdering1.540.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 599.073 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017nov.Ejerskifte599.073 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	1,7 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	2,3 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	1,9 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	476 m	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,1 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	1,7 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	647 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	256 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	1,2 km	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	623 m	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu