Skadebakken 9, Ramløse

Villa · 103 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 103 m².2.464.687 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,5 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,4 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	2,0 km	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	1,4 km	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	1,5 km	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	1,5 km	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	1,5 km	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	1,9 km	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	2,1 km	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	2,1 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu