Ølstedvej 39

Villa · 84 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.501 kr/m².2.295.000 kr.
2Vores vurdering2.530.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	526 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hovedgaden 21 3310 Ølsted	93 m²	605 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	47.258 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	521 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	158 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Bakkevej 2 3310 Ølsted	70 m²	999 m	31-01-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	638 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	131 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	536 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	718 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	615 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu