Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Havn 7, 2. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
986 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.655 kr/m².2.799.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 30.476 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.130.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden mar. 2022
363k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat3.130.062 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Havn 7, 3. th
9000 Aalborg		105 m²0 m19-12-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. tv
9000 Aalborg		105 m²0 m21-08-20244.100.000 kr.39.048 kr./m²
Nørregade 20A, 2.
9000 Aalborg		104 m²233 m03-07-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²344 m14-07-20262.625.000 kr.24.764 kr./m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²344 m12-05-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Østergravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		107 m²275 m22-12-20253.499.000 kr.32.701 kr./m²
Østre Havnegade 48, 1. th
9000 Aalborg		105 m²466 m18-01-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²342 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²124 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²515 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden