Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksparken 106

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1057 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.327 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRahbæksparken gns: 14.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden jul. 2025
170k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.481.469 kr.Markedet · 1992511.830 kr.Markedet · 1993642.345 kr.Markedet · 1994696.135 kr.Markedet · 1995450.450 kr.Markedet · 1996169.950 kr.Markedet · 1997814.110 kr.Markedet · 1998850.740 kr.Markedet · 1999845.625 kr.Markedet · 2000769.065 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 20021.220.010 kr.Markedet · 2003911.295 kr.Markedet · 20041.011.945 kr.Markedet · 2005995.940 kr.Markedet · 2006962.445 kr.Markedet · 2007854.535 kr.Markedet · 20081.175.625 kr.Markedet · 20091.309.110 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 2011960.300 kr.Markedet · 2012933.405 kr.Markedet · 2013902.550 kr.Markedet · 2014634.920 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016921.360 kr.Markedet · 2017210.705 kr.Markedet · 2018813.945 kr.Markedet · 2019802.230 kr.Markedet · 20201.140.975 kr.Markedet · 20211.443.750 kr.Markedet · 20221.021.350 kr.Markedet · 20231.235.025 kr.Markedet · 2024684.420 kr.Markedet · 20251.269.180 kr.Markedet · 20261.240.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbæksparken 456
7260 Sønder Omme		95 m²182 m03-06-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²615 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²580 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²574 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²319 m18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²503 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²472 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²797 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²840 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²617 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden