Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Sommerstedvej 12, Simmersted

Landejendom · 215 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 826.423 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
826423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².2.565.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)826423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.016.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,81 pct. siden maj 2025
350k8,0M15,7M23,3M31,0M19921998200220062010201420182022202631. maj 202524.900.000 kr.I dag · vores estimat8.016.362 kr.Markedet · 19921.773.750 kr.Markedet · 1995566.525 kr.Markedet · 19961.912.640 kr.Markedet · 1997517.290 kr.Markedet · 19983.070.630 kr.Markedet · 19991.180.995 kr.Markedet · 2000349.805 kr.Markedet · 2001983.195 kr.Markedet · 20023.717.780 kr.Markedet · 2003939.765 kr.Markedet · 20042.117.320 kr.Markedet · 20052.413.590 kr.Markedet · 20061.250.870 kr.Markedet · 20077.742.150 kr.Markedet · 200811.967.975 kr.Markedet · 20091.305.695 kr.Markedet · 201019.849.660 kr.Markedet · 20116.253.490 kr.Markedet · 20122.370.375 kr.Markedet · 201324.519.675 kr.Markedet · 20142.162.470 kr.Markedet · 20152.380.265 kr.Markedet · 20161.764.075 kr.Markedet · 20172.184.185 kr.Markedet · 20183.293.800 kr.Markedet · 201912.241.455 kr.Markedet · 20201.706.670 kr.Markedet · 20218.503.895 kr.Markedet · 202213.269.370 kr.Markedet · 20238.719.325 kr.Markedet · 20246.661.130 kr.Markedet · 20253.704.450 kr.Markedet · 20263.275.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
24.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.016.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg24.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²2,3 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²1,8 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²3,7 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,8 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²5,4 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²4,0 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²7,4 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden