Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Korundvej 40

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².2.889.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden jan. 2019
726k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.625.000 kr.14. jul. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.525.344 kr.Markedet · 1992729.918 kr.Markedet · 1993745.038 kr.Markedet · 1994906.444 kr.Markedet · 1995844.452 kr.Markedet · 19961.000.944 kr.Markedet · 1997981.855 kr.Markedet · 1998994.707 kr.Markedet · 19991.219.428 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.321.866 kr.Markedet · 20021.087.506 kr.Markedet · 20031.361.178 kr.Markedet · 20041.204.308 kr.Markedet · 20051.560.762 kr.Markedet · 20061.983.744 kr.Markedet · 20072.127.006 kr.Markedet · 20082.407.860 kr.Markedet · 20092.548.287 kr.Markedet · 20102.303.343 kr.Markedet · 20112.152.521 kr.Markedet · 20121.736.721 kr.Markedet · 20131.688.148 kr.Markedet · 20141.743.147 kr.Markedet · 20152.327.157 kr.Markedet · 20162.157.435 kr.Markedet · 20172.109.618 kr.Markedet · 20182.299.941 kr.Markedet · 20192.288.223 kr.Markedet · 20202.828.196 kr.Markedet · 20213.082.212 kr.Markedet · 20222.910.033 kr.Markedet · 20233.090.528 kr.Markedet · 20243.008.313 kr.Markedet · 20253.054.240 kr.Markedet · 20263.178.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korundvej 58
8700 Horsens		186 m²59 m14-02-20253.250.000 kr.17.473 kr./m²
Korundvej 20
8700 Horsens		162 m²86 m20-02-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Korundvej 4
8700 Horsens		158 m²82 m04-01-20263.335.000 kr.21.108 kr./m²
Korundvej 15
8700 Horsens		142 m²141 m15-01-20252.437.500 kr.17.165 kr./m²
Korundvej 11
8700 Horsens		134 m²119 m25-08-20242.725.000 kr.20.336 kr./m²
Turkisvej 21
8700 Horsens		188 m²230 m10-01-20263.750.000 kr.19.947 kr./m²
Turkisvej 25
8700 Horsens		193 m²279 m30-06-20262.550.000 kr.13.212 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²398 m12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²206 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Koralvej 5
8700 Horsens		190 m²507 m23-10-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden