Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vesterled 44

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.362 kr/m².956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.507 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.011.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden maj 2022
115k533k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.210.000 kr.I dag · vores estimat1.011.313 kr.Markedet · 1992423.045 kr.Markedet · 1993890.460 kr.Markedet · 1994735.012 kr.Markedet · 1995638.316 kr.Markedet · 1996500.922 kr.Markedet · 1997637.092 kr.Markedet · 1998421.362 kr.Markedet · 1999845.937 kr.Markedet · 2000810.441 kr.Markedet · 2001766.989 kr.Markedet · 2002139.995 kr.Markedet · 2003868.275 kr.Markedet · 2004795.294 kr.Markedet · 2005738.072 kr.Markedet · 2006986.085 kr.Markedet · 20071.028.619 kr.Markedet · 20081.045.908 kr.Markedet · 20091.684.224 kr.Markedet · 2010283.662 kr.Markedet · 20111.064.727 kr.Markedet · 2012197.982 kr.Markedet · 20131.544.382 kr.Markedet · 20141.250.928 kr.Markedet · 2015532.134 kr.Markedet · 2016759.492 kr.Markedet · 20171.055.547 kr.Markedet · 20181.353.438 kr.Markedet · 20191.180.548 kr.Markedet · 20201.324.521 kr.Markedet · 20211.545.606 kr.Markedet · 20221.255.059 kr.Markedet · 20231.140.309 kr.Markedet · 20241.397.961 kr.Markedet · 2025971.244 kr.Markedet · 20261.447.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 48
7850 Stoholm Jyll		148 m²45 m13-09-2025850.000 kr.5.743 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²270 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterled 13
7850 Stoholm Jyll		136 m²36 m29-05-2026885.000 kr.6.507 kr./m²
Vesterled 4
7850 Stoholm Jyll		115 m²412 m22-04-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Vesterled 32
7850 Stoholm Jyll		109 m²187 m22-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Vesterled 20
7850 Stoholm Jyll		110 m²287 m01-07-2024655.000 kr.5.955 kr./m²
Vesterled 14
7850 Stoholm Jyll		101 m²329 m17-01-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Vesterled 6
7850 Stoholm Jyll		102 m²394 m12-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Bakkevej 17
7850 Stoholm Jyll		152 m²81 m03-12-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Pilevænget 2
7850 Stoholm Jyll		156 m²77 m24-08-20252.225.000 kr.14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden