Madekildeengen 27

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².1.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadekildeengen gns: 9.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.029.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	26 m	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	134 m	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	142 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	259 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	171 m	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	401 m	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	152 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	269 m	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	151 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	154 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu