Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lyngvej 18F

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².1.959.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 23.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden sep. 2019
376k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.193.807 kr.31. maj 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.275.078 kr.Markedet · 1992386.250 kr.Markedet · 1993463.191 kr.Markedet · 1994543.634 kr.Markedet · 1995527.875 kr.Markedet · 1996716.159 kr.Markedet · 1997564.028 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 1999990.551 kr.Markedet · 2000755.711 kr.Markedet · 2001876.118 kr.Markedet · 20021.047.304 kr.Markedet · 2003986.019 kr.Markedet · 2004854.076 kr.Markedet · 2005851.913 kr.Markedet · 20061.290.590 kr.Markedet · 20071.353.523 kr.Markedet · 20081.370.518 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.338.485 kr.Markedet · 20111.225.700 kr.Markedet · 20121.182.955 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.295.019 kr.Markedet · 20151.404.508 kr.Markedet · 20161.483.200 kr.Markedet · 20171.406.465 kr.Markedet · 20181.566.424 kr.Markedet · 20191.741.215 kr.Markedet · 20201.802.603 kr.Markedet · 20212.042.284 kr.Markedet · 20221.897.363 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.615.349 kr.Markedet · 20251.736.477 kr.Markedet · 20261.622.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.193.807 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.193.807 kr.
  • Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²922 m21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,2 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,2 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²298 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,3 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Skovfyrren 6
8800 Viborg		107 m²1,2 km15-10-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,4 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²1,5 km27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²1,5 km22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skabermøllevej 49
8800 Viborg		104 m²1,8 km19-06-20242.545.000 kr.24.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden