Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nybrogade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²7 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th.
4800 Nykøbing F		60 m²7 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²38 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²38 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²661 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²683 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²780 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²780 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²287 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²562 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden