Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Kornblomstvej 59

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 7.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden maj 2025
319k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025650.000 kr.I dag · vores estimat1.251.032 kr.Markedet · 1992330.756 kr.Markedet · 1993873.072 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995534.576 kr.Markedet · 1996621.952 kr.Markedet · 1997703.996 kr.Markedet · 1998978.336 kr.Markedet · 1999939.464 kr.Markedet · 2000996.396 kr.Markedet · 2001825.944 kr.Markedet · 2002637.088 kr.Markedet · 2003930.520 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 2005528.556 kr.Markedet · 20061.002.072 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.065.196 kr.Markedet · 20091.387.524 kr.Markedet · 20101.436.372 kr.Markedet · 2011997.600 kr.Markedet · 2012958.040 kr.Markedet · 20131.154.636 kr.Markedet · 20141.082.912 kr.Markedet · 20151.093.920 kr.Markedet · 2016758.004 kr.Markedet · 2017938.088 kr.Markedet · 2018869.804 kr.Markedet · 20191.160.140 kr.Markedet · 20201.048.512 kr.Markedet · 20211.582.572 kr.Markedet · 20221.192.476 kr.Markedet · 20231.556.084 kr.Markedet · 20241.189.380 kr.Markedet · 20251.326.980 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²150 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²173 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²302 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²132 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²504 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²604 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²710 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²919 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²903 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²979 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden