Menu
For mæglere Log ind
Gertrud Rasks Vej 4
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 4

Rækkehus · 114 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jun. 2018
225k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.210.000 kr.14. sep. 20191.017.741 kr.28. feb. 20212.170.000 kr.30. apr. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.204.110 kr.Markedet · 1992502.398 kr.Markedet · 1993788.766 kr.Markedet · 1994518.016 kr.Markedet · 1995565.212 kr.Markedet · 1996667.356 kr.Markedet · 1997681.036 kr.Markedet · 1998838.470 kr.Markedet · 1999973.104 kr.Markedet · 20001.122.102 kr.Markedet · 20011.181.382 kr.Markedet · 2002849.072 kr.Markedet · 20031.032.498 kr.Markedet · 2004896.496 kr.Markedet · 20051.261.866 kr.Markedet · 20061.495.908 kr.Markedet · 20071.526.004 kr.Markedet · 20081.525.776 kr.Markedet · 20092.275.098 kr.Markedet · 20101.664.856 kr.Markedet · 20111.615.038 kr.Markedet · 20121.328.442 kr.Markedet · 20131.511.526 kr.Markedet · 20141.601.244 kr.Markedet · 20151.743.288 kr.Markedet · 20161.805.988 kr.Markedet · 20171.911.324 kr.Markedet · 20182.083.464 kr.Markedet · 20191.922.496 kr.Markedet · 20202.119.716 kr.Markedet · 20212.124.504 kr.Markedet · 20222.240.784 kr.Markedet · 20232.294.022 kr.Markedet · 20242.150.724 kr.Markedet · 20251.872.450 kr.Markedet · 20262.476.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.017.741 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte1.017.741 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²66 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²74 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²203 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²204 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²205 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²205 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²210 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²236 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²243 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²244 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden