Menu
For mæglere Log ind
Anderup Søndervej 10, Anderup
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Anderup Søndervej 10, Anderup

Villa · 203 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.682 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.317.149 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden jul. 2022
286k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat2.128.160 kr.Markedet · 1992666.043 kr.Markedet · 1993728.973 kr.Markedet · 1994809.564 kr.Markedet · 1995942.326 kr.Markedet · 1996962.017 kr.Markedet · 19971.233.022 kr.Markedet · 19981.433.383 kr.Markedet · 19991.185.723 kr.Markedet · 20001.535.289 kr.Markedet · 2001877.366 kr.Markedet · 20021.085.847 kr.Markedet · 2003771.400 kr.Markedet · 20041.285.599 kr.Markedet · 2005981.099 kr.Markedet · 2006285.621 kr.Markedet · 20071.637.601 kr.Markedet · 20081.754.326 kr.Markedet · 20091.971.536 kr.Markedet · 20101.831.060 kr.Markedet · 20111.244.796 kr.Markedet · 20121.657.901 kr.Markedet · 20131.463.224 kr.Markedet · 20141.401.512 kr.Markedet · 20151.009.519 kr.Markedet · 20161.535.289 kr.Markedet · 20171.885.464 kr.Markedet · 20181.703.576 kr.Markedet · 20191.594.971 kr.Markedet · 20201.537.319 kr.Markedet · 20211.979.047 kr.Markedet · 20221.872.878 kr.Markedet · 20232.013.963 kr.Markedet · 20242.109.170 kr.Markedet · 20252.151.800 kr.Markedet · 20261.513.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²2,3 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²2,2 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²2,3 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²2,2 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²2,2 km19-10-20251.495.000 kr.6.704 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²4,2 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping
6070 Christiansfeld		119 m²2,0 km10-12-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²5,7 km17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10
6070 Christiansfeld		149 m²4,5 km04-02-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²6,2 km23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden