Parkvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte420.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	153 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	35 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	31 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	71 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	96 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	349 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	116 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	476 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	451 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	483 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu