Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 31

Villa · 182 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden aug. 2022
451k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat2.497.609 kr.Markedet · 1992618.436 kr.Markedet · 1993775.138 kr.Markedet · 1994827.918 kr.Markedet · 1995877.604 kr.Markedet · 1996754.208 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998701.246 kr.Markedet · 19991.183.000 kr.Markedet · 20001.237.964 kr.Markedet · 20011.083.810 kr.Markedet · 20021.369.914 kr.Markedet · 20031.013.922 kr.Markedet · 20041.181.908 kr.Markedet · 20051.205.386 kr.Markedet · 20061.240.876 kr.Markedet · 20071.596.868 kr.Markedet · 20081.864.408 kr.Markedet · 20091.792.518 kr.Markedet · 20101.583.218 kr.Markedet · 20111.465.282 kr.Markedet · 20121.331.512 kr.Markedet · 20131.367.002 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.579.032 kr.Markedet · 20161.387.932 kr.Markedet · 20171.749.930 kr.Markedet · 20181.592.500 kr.Markedet · 20191.713.348 kr.Markedet · 20201.921.738 kr.Markedet · 20211.873.508 kr.Markedet · 20222.106.286 kr.Markedet · 20231.625.624 kr.Markedet · 20241.854.398 kr.Markedet · 20251.928.108 kr.Markedet · 20261.896.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²484 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²628 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²603 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²148 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²904 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²786 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²618 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²504 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²994 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²880 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden