Menu
For mæglere Log ind
Gennemløbet 17, st. th
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Gennemløbet 17, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
693 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.960 kr/m².3.079.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGennemløbet gns: 45.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden maj 2022
230k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.155.000 kr.I dag · vores estimat3.111.979 kr.Markedet · 1992387.600 kr.Markedet · 1993230.052 kr.Markedet · 1994300.219 kr.Markedet · 1995278.502 kr.Markedet · 1996373.578 kr.Markedet · 1997393.585 kr.Markedet · 1998568.461 kr.Markedet · 1999650.826 kr.Markedet · 2000700.473 kr.Markedet · 2001747.156 kr.Markedet · 2002863.037 kr.Markedet · 2003950.019 kr.Markedet · 2004996.360 kr.Markedet · 20051.150.203 kr.Markedet · 20061.590.984 kr.Markedet · 20071.446.375 kr.Markedet · 20081.321.374 kr.Markedet · 2009839.211 kr.Markedet · 20101.197.171 kr.Markedet · 20111.169.526 kr.Markedet · 20121.147.353 kr.Markedet · 20131.094.058 kr.Markedet · 20141.261.581 kr.Markedet · 20151.402.200 kr.Markedet · 20161.526.802 kr.Markedet · 20171.763.409 kr.Markedet · 20181.838.649 kr.Markedet · 20192.015.349 kr.Markedet · 20201.996.824 kr.Markedet · 20212.294.991 kr.Markedet · 20222.294.991 kr.Markedet · 20232.046.756 kr.Markedet · 20242.264.439 kr.Markedet · 20252.607.465 kr.Markedet · 20263.297.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gennemløbet 17, 2. th
2720 Vanløse		57 m²0 m26-05-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Gennemløbet 17, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²0 m29-07-20242.650.000 kr.45.690 kr./m²
Gennemløbet 19, st. tv
2720 Vanløse		58 m²11 m30-08-20253.100.000 kr.53.448 kr./m²
Gennemløbet 19, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²11 m27-02-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Gennemløbet 19, st. th
2720 Vanløse		61 m²11 m12-06-20264.150.000 kr.68.033 kr./m²
Gennemløbet 19, 1. th
2720 Vanløse		61 m²11 m17-04-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Langdraget 29, st. tv
2720 Vanløse		57 m²59 m25-06-20264.102.000 kr.71.965 kr./m²
Langdraget 29, st. tv
2720 Vanløse		57 m²59 m18-08-20253.200.000 kr.56.140 kr./m²
Kærholmen 13, 2. tv
2720 Vanløse		57 m²138 m21-10-20253.500.000 kr.61.404 kr./m²
Kærholmen 11, st. th
2720 Vanløse		57 m²146 m06-01-20252.650.000 kr.46.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden