Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 17

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.190 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden maj 2019
421k740k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.30. jun. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat1.301.641 kr.Markedet · 1992468.046 kr.Markedet · 1993477.202 kr.Markedet · 1994510.120 kr.Markedet · 1995544.128 kr.Markedet · 1996564.838 kr.Markedet · 1997617.921 kr.Markedet · 1998550.123 kr.Markedet · 1999737.603 kr.Markedet · 2000654.218 kr.Markedet · 2001667.734 kr.Markedet · 2002627.513 kr.Markedet · 2003740.546 kr.Markedet · 2004727.793 kr.Markedet · 2005847.584 kr.Markedet · 2006854.451 kr.Markedet · 20071.142.320 kr.Markedet · 20081.132.619 kr.Markedet · 20091.101.881 kr.Markedet · 20101.047.054 kr.Markedet · 2011953.750 kr.Markedet · 20121.101.009 kr.Markedet · 2013986.995 kr.Markedet · 20141.022.965 kr.Markedet · 20151.122.046 kr.Markedet · 20161.055.992 kr.Markedet · 2017945.684 kr.Markedet · 20181.026.126 kr.Markedet · 20191.140.358 kr.Markedet · 20201.431.170 kr.Markedet · 20211.536.682 kr.Markedet · 20221.605.788 kr.Markedet · 20231.535.701 kr.Markedet · 20241.696.912 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.542.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²50 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²93 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²117 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²45 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²462 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Thorsvej 6
7500 Holstebro		106 m²564 m15-04-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²739 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²754 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²423 m11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²809 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden