Klosterhaven 8

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.911.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterhaven gns: 19.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+32,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.781.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	80 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Klosterhaven 4 4400 Kalundborg	106 m²	40 m	20-10-2025	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	356 m	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²
Holbækvej 52 4400 Kalundborg	137 m²	639 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	628 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	837 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Bøgevej 1 4400 Kalundborg	130 m²	429 m	04-06-2026	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	932 m	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	632 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	641 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu