Grøndalsvej 7H

Rækkehus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.696 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 41.865 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering5.683.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2020majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	53 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7E 3460 Birkerød	130 m²	46 m	07-06-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Grøndalsvej 15 3460 Birkerød	92 m²	145 m	11-07-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19 3460 Birkerød	92 m²	150 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Grøndalsvej 27 3460 Birkerød	92 m²	174 m	21-10-2023	3.895.000 kr.	42.337 kr./m²
Bakkedraget 9 3460 Birkerød	126 m²	348 m	08-11-2023	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Grøndalshave 20 3460 Birkerød	119 m²	91 m	10-11-2024	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Løbjerg 53 3460 Birkerød	122 m²	301 m	25-08-2025	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	563 m	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Løbjerg 41 3460 Birkerød	122 m²	315 m	01-07-2025	4.695.000 kr.	38.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu