Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllepold 26

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden jun. 2022
370k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat1.985.364 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.091.056 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.347.328 kr.Markedet · 20061.117.960 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.055.184 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.224.968 kr.Markedet · 20121.437.768 kr.Markedet · 2013995.904 kr.Markedet · 20141.230.744 kr.Markedet · 20151.172.832 kr.Markedet · 20161.256.736 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.294.888 kr.Markedet · 20191.376.360 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.731.128 kr.Markedet · 20221.796.032 kr.Markedet · 20231.763.200 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.826.888 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllepold 32
6200 Aabenraa		126 m²48 m30-01-20251.975.000 kr.15.675 kr./m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²229 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²636 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²665 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²250 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Frueløkke 19
6200 Aabenraa		151 m²986 m16-05-20242.075.000 kr.13.742 kr./m²
Lergård 40
6200 Aabenraa		159 m²818 m15-07-20242.825.000 kr.17.767 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²1,0 km19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²355 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²796 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden