Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 18

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.033 kr/m².1.298.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jun. 2025
314k641k968k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.139.169 kr.Markedet · 1992417.240 kr.Markedet · 1993457.680 kr.Markedet · 1994524.760 kr.Markedet · 1995580.680 kr.Markedet · 1996507.720 kr.Markedet · 1997654.480 kr.Markedet · 1998663.000 kr.Markedet · 1999730.560 kr.Markedet · 2000589.440 kr.Markedet · 2001663.600 kr.Markedet · 2002689.400 kr.Markedet · 2003612.240 kr.Markedet · 2004672.120 kr.Markedet · 2005594.000 kr.Markedet · 2006811.920 kr.Markedet · 2007979.920 kr.Markedet · 20081.005.120 kr.Markedet · 20091.176.480 kr.Markedet · 2010903.360 kr.Markedet · 2011948.960 kr.Markedet · 2012866.160 kr.Markedet · 20131.094.040 kr.Markedet · 2014677.400 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 2016833.280 kr.Markedet · 2017953.760 kr.Markedet · 20181.148.160 kr.Markedet · 20191.017.600 kr.Markedet · 20201.290.960 kr.Markedet · 20211.326.360 kr.Markedet · 20221.442.160 kr.Markedet · 20231.335.240 kr.Markedet · 20241.386.960 kr.Markedet · 20251.253.280 kr.Markedet · 20261.386.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²113 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²110 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²93 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²54 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²255 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
Egevej 4
7700 Thisted		116 m²105 m26-10-20231.000.000 kr.8.621 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²390 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²269 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²397 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²668 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden