Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.144 kr/m².6.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.394.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden apr. 2022
960k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.550.000 kr.I dag · vores estimat5.394.472 kr.Markedet · 19921.000.331 kr.Markedet · 19931.133.176 kr.Markedet · 19941.070.095 kr.Markedet · 19951.121.114 kr.Markedet · 19961.571.320 kr.Markedet · 19971.457.546 kr.Markedet · 19981.432.607 kr.Markedet · 19991.967.899 kr.Markedet · 20001.756.488 kr.Markedet · 20011.914.272 kr.Markedet · 20022.016.962 kr.Markedet · 20032.448.097 kr.Markedet · 20042.194.632 kr.Markedet · 20052.664.561 kr.Markedet · 20063.575.894 kr.Markedet · 20073.538.078 kr.Markedet · 20083.599.529 kr.Markedet · 20092.881.351 kr.Markedet · 20103.104.009 kr.Markedet · 20112.952.582 kr.Markedet · 20122.744.757 kr.Markedet · 20132.751.277 kr.Markedet · 20143.105.802 kr.Markedet · 20153.873.369 kr.Markedet · 20163.600.670 kr.Markedet · 20174.144.275 kr.Markedet · 20184.030.501 kr.Markedet · 20194.466.526 kr.Markedet · 20205.206.709 kr.Markedet · 20215.727.005 kr.Markedet · 20225.845.506 kr.Markedet · 20235.614.861 kr.Markedet · 20245.797.584 kr.Markedet · 20256.377.538 kr.Markedet · 20267.746.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²123 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²360 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²454 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²311 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²569 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²429 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²185 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²745 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²685 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²490 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden