Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hermelinvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 15.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden nov. 2004
260k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.110.000 kr.30. apr. 20141.310.000 kr.31. aug. 20171.470.000 kr.30. apr. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.101.255 kr.Markedet · 1992478.077 kr.Markedet · 1993515.373 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995557.886 kr.Markedet · 1996522.255 kr.Markedet · 1997675.990 kr.Markedet · 1998723.276 kr.Markedet · 1999900.654 kr.Markedet · 2000813.963 kr.Markedet · 2001886.557 kr.Markedet · 2002885.003 kr.Markedet · 2003977.577 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20051.047.840 kr.Markedet · 20061.254.189 kr.Markedet · 20071.469.640 kr.Markedet · 20081.498.167 kr.Markedet · 20091.377.510 kr.Markedet · 20101.276.167 kr.Markedet · 20111.429.125 kr.Markedet · 20121.342.767 kr.Markedet · 20131.171.605 kr.Markedet · 20141.064.823 kr.Markedet · 20151.369.296 kr.Markedet · 20161.208.568 kr.Markedet · 20171.259.961 kr.Markedet · 20181.447.773 kr.Markedet · 20191.470.750 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.762.014 kr.Markedet · 20222.020.422 kr.Markedet · 20231.715.949 kr.Markedet · 20241.870.128 kr.Markedet · 20252.044.953 kr.Markedet · 20262.258.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²30 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²323 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Hjortevej 10
7100 Vejle		112 m²349 m20-01-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²69 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²213 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²113 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Stadion Alle 23
7100 Vejle		109 m²518 m05-03-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²503 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²432 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²
Stadion Alle 13
7100 Vejle		114 m²506 m18-06-20242.860.000 kr.25.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden