Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 261, Enø

Fritidshus · 96 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 96 m².2.992.512 kr.
  2. 2Vores vurdering3.288.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden maj 2022
196k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.288.134 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993196.032 kr.Markedet · 1994429.216 kr.Markedet · 1995348.000 kr.Markedet · 1996423.264 kr.Markedet · 1997667.680 kr.Markedet · 1998469.056 kr.Markedet · 1999536.928 kr.Markedet · 2000636.768 kr.Markedet · 2001693.312 kr.Markedet · 2002832.032 kr.Markedet · 2003797.088 kr.Markedet · 20041.061.952 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.867.392 kr.Markedet · 20071.704.384 kr.Markedet · 20081.757.376 kr.Markedet · 20091.329.696 kr.Markedet · 20101.528.416 kr.Markedet · 20111.225.536 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.663.968 kr.Markedet · 20141.024.032 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.441.152 kr.Markedet · 20171.365.984 kr.Markedet · 20181.655.232 kr.Markedet · 20191.631.328 kr.Markedet · 20201.922.112 kr.Markedet · 20212.400.000 kr.Markedet · 20222.924.832 kr.Markedet · 20232.389.056 kr.Markedet · 20242.612.064 kr.Markedet · 20253.051.360 kr.Markedet · 20263.103.104 kr.Markedet · 20274.172.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.400.000 kr.
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 193, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²359 m08-08-20263.700.000 kr.36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²380 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²612 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²118 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²837 m31-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²865 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²417 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²573 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²330 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²132 m25-04-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden