Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Oldenvej 15, Skee

Villa · 63 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.300 kr.
Offentlig grundværdi
21.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².947.742 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering727.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 209, Skee
4370 Store Merløse		62 m²811 m04-06-20251.995.000 kr.32.177 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 44
4370 Store Merløse		76 m²2,8 km14-09-2026785.000 kr.10.329 kr./m²
Lille Udstrupvej 20
4370 Store Merløse		56 m²4,1 km06-01-2025400.000 kr.7.143 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²5,1 km10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²5,6 km14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Kildegårdsvej 19B
4370 Store Merløse		50 m²5,6 km14-01-2026400.000 kr.8.000 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²5,8 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²5,0 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²5,3 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²5,6 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden